IVRY LA BATAILLE CENTRE. CHARMANTE MAISON DE BOURG. Quartier calme et environnement agréable. Centre localité avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins, grandes surfaces) A 5 min de la gare SNCF (ligne ST LAZARE). A 1 heure de PARIS. Comprenant une habitation (76 m² habitables) composée au rez de chaussée d’une entrée sous véranda, salon- salle amanger avec cheminée, cuisine. Au-dessus : palier, deux chambres, salle d’eau avec wc, grenier. Chauffage central gaz de ville. Sous-sol : buanderie, atelier, cellier. Dépendances : garage. Beau jardin d’agrément arboré avec accès sur petit cours d’eau. Contenance : 356 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique primaire 399KWh/m²/an - Classe de consommation énergétique F Emissions de gaz à effet de serre 88Kg C02/m².an - Classe d’émissions de gaz à effet de serre F Consommation énergétique finale 392kWh/m²/an Montant estimé (abonnement compris) 2630 €/an à 3600 €/an Date d'indexation du prix de l'énergie 2021/2022/2023 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 160 000 € hors honoraires d'agence et 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix

• Prix hors frais d’agence : 160 000 €
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.50%