10 MIN ANET CONSTRUCTION NEUVE (finitions soignées et excellent bilan énergétique) Environnement calme. Centre localité avec commerces et écoles. A 10 min de toutes les commodités. A 15 min de la N12 et 20 min de la gare SNCF (LIGNE MONTPARNASSE : 1 heure). Comprenant une habitation (110 m²/hab env ) composée au rez de chaussée d’un hall d’entrée, espace cuisine à aménager (12 m²), salon-salle à manger avec baies vitrées sur jardin ( 38 m²), une chambre avec salle d’eau privative, cabinet de toilette, buanderie avec accès garage. Au-dessus : palier, trois chambres, salle de bains, WC. Chauffage pompa à chaleur air/eau. Dépendances : garage attenant. Jardin clos. Contenance : 700 m² env. Assainissement : individuel (microstation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fration énergétique Consommation primaire 46 KWh/m²/an - Classe de consommation énergétique A Emissions de gaz à effet de serre 1 Kg C02/m².an - Classe d’émissions de gaz à effet de serre A Consommation énergétique finale 20 KWh/m²/an Montant estimé (abonnement compris) 460 €/an à 690 €/an Date d'indexation du prix de l'énergie 2023

A propos du prix

• Prix hors frais d’agence : 250 000 €
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.50%